中海方山印项目由南京海方房地产开发有限公司开发，物业公司为中海物业，交给日期为2022年12月31日。现在，多层普通住所均价为30138元/㎡，户型多样且规划合理。项目规划了34栋6-7层的洋房，得房率高达82-86%，寓居舒适度颇高。中海方山印是区域内仅有一个间隔方山直线米的新盘，从顶楼向北望去，方山一目了然，无任何遮挡。小区的楼间距份额约为1：1.33，这样的份额在南京商场上十分稀有，逐渐提升了寓居的舒适度。此外，小区内部规划了约4500㎡的中心休假景象花园，包含森林书吧、同享阳光草坪、绿茵吧台、小王子主题儿童活动区等交际场景，景象配套成为项目的一大亮点。

  项目外立面选用防火防撞玻璃，与铝板、石材组合，全体外观高级大气。户型规划方面，中海方山印选用LDK一体化规划：客厅、餐厅和厨房构成一个开阔的空间，大面宽、大进深。即使是104-107㎡的三房户型，也具有IMAX作用，这得益于洋房的高得房率。这种户型规划不只提升了寓居体会，还让家中来客时倍感宽阔舒适。每个户型都装备了全景飘窗，视界开阔，采光杰出。南向简直满是窗户，“全面屏”规划让大部分户型具有双开间阳台，给人以极佳的通透感。项目供给了1500元/㎡的晋级装饰包，包含东芝空调、百朗新风、威能地暖、唯宝台盆座便器、汉斯格雅花洒、方太灶具、西门子洗碗机、3M反渗透净水器等高端品牌产品，以及复合多层实木地板、带壁龛的卫生间、镜柜等。

  全体来看，中海方山印的价格尽管不低，规范层到达3-3.1万/㎡，还有1500元/㎡的晋级装饰包，但产品的质量优异，合适周边改进人群重视。今年以来，南京多盘入市，但勇于揭露约请媒体评论的并不多。上一个让猫姐形象十分深入的是南部新城金基望樾府，而近来中海方山印的售楼处和样板间的揭露，再次赢得了许多业内人士的好评。改进年代，中海方山印的难度比河西、南部新城等改进盘更高，究竟方山板块以刚需项目为主，并非南京自带流量的抢手区域。但是，中海方山印以改进“领头羊”的姿势呈现，成为南京楼市的一匹黑马。中海方山印在采光和景象方面做出了巨大打破，南向窗墙比到达80-90%，超大标准的南向阳台和主卧近乎全面屏的飘窗，带来了超强的采光和全景视界。主卧窗户一向延伸到边角，端户的卧室乃至有转角飘窗。此外，客厅、次卧的推拉门规划也根本规划到边，从外部看南面一整面墙简直满是玻璃，好像一个通明的玻璃盒子。这样的规划在南京商场极为稀有，即使是外地也只要少量高端项目具有相似规划。北向窗墙比也到达了约2:3，并选用市道盛行的大窗规划，厨房和卫生间选用大面玻璃窗，逐渐提升了寓居的通透感。中海方山印不只在采光方面做到了极致，还通过1:1.33的楼间距份额，唤醒了南京购房人对阳光和低密度的寻求。小区规划了约4500㎡的中心休假景象花园，内置森林书吧、同享阳光草坪、亲水渠道、小王子主题儿童活动区、绿荫吧台等互动景象，让业主能够在自在会客、结交的景象空间中扩展日子的鸿沟。横向、竖向均有景象轴线，屋前屋后的景象和树木通过严厉规划，表现了中海式的务实和详尽。项目选用LDK餐厨厅一体化的通厅规划，客厅很多选用宽厅，餐厅、厨房、客厅相同宽，大面宽、大进深的IMAX中心空间，添加了室内的通透感。中海方山印由于洋房得房率高约82-86%，127平户型同等高层135-140平户型，加上餐厨一体规划，给寓居者带来大平层的观感。一套住所中，人们往往最垂青卧室或客厅，但日本的一项调查研究标明，厨房餐桌才是家庭使用率最高、乃至最重要的区域。由于母亲往往承担着孩子回家做作业、煮饭等使命。而母亲在厨房煮饭，孩子在餐桌做作业，能构成最佳的亲子沟通；即使是两口子之间，在厨房做构思餐点，把餐桌作为构思工作桌，也是最惬意的日子。因而，推进餐厨一体规划，是添加家人爱情、家庭和睦最重要的空间，中海方山印捉住这一点，力求宽阔亮堂，打造家庭最舒适、最温馨的空间。

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